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造一个未来城!宁波"最大城中村"仇毕区块规划来了

03-25 社会新闻 一个,未来,宁波,最大,城中,仇毕,区块,规划

  中国宁波网记者张颖 通讯员朱宁溪 林颖洁

造一个未来城!宁波

  规划结构图)

  仇毕,曾是全市最大“城中村”。

  如今,配合块旧城改造工作,火车东站潘火地段(仇毕区块)将迎来新生!

  根据市自然资源和规划局鄞州分局挂出的《宁波市火车东站(JD13)——潘火(YZ01)地段控制性详细规划》(批前公示),明确仇毕的功能定位将以科创为先,产业为基,人才为本,打造一个未来城。

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  本次修编规划范围位于仇毕南部,东至福明路,南至环城南路,西至中兴路,北至甬台温铁路,规划范围约112.08公顷

  仇毕区块将沿中兴南路打造产业更新轴,结合轨道站点进行高密度、复合化的开发,同时结合现有市场,采用有限更新、环境改造、产业提升的手段,保留集聚仇毕特色的旧城街道生活和本土化的城市空间

  规划仇毕南片区人口约1.27万人,城市建设用地94.13公顷,占总用地的83.98%,人均城市建设用地约74.14平方米。

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  规划提及,火车东站潘火地段(仇毕区块)将成“一轴两带多核”的空间结构——

  一轴:产业活力轴,指贯穿产业复兴区的空间主轴,串联主要节点,沟通因铁路割裂的空间。

  两带:生活休闲带,指南片和北片各一条生活休闲带,是片区主要活力积聚带,融合片区内的各种复合功能。

  多核:创新轴、产业复兴核、社区休闲核,分别是特色产业区、产业复兴区和休闲生活区的片区核心,带动片区整体更新。

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  区块内,将规划居住用地24.10公顷,占规划建设用地的25.60%,其中二类居住用地21.99公顷,居住商业混合用地(R+B)2.11公顷(居住商业配比为7:3);

  规划公共管理与公共服务设施用地5.46公顷,占规划建设用地的5.80%,为规划中小学用地

  规划商业服务业设施用地16.28公顷,占规划建设用地的17.30%,主要以现代商城、爱博尔医院等现状商业服务业设施用地为主。

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  当前,地铁3号线经过本规划区,并设置仇毕站。

  交通设施方面,除了设置1处公交首末站外,区块内未来还将规划社会停车场库4个,提供停车位600个。

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